如果在偿还房贷的过程中,发现该月还款额要比上个月多的话,那很可能是因为:
1.上个月正好是偿还房贷的首月,而因为从放款日到第一个还款日的天数尚不足一个月,所以要还的自然就比之后的月供少一些。
2.客户上个月未能按时全额偿还月供,出现了逾期行为,所以该月账单除了应还本息以外,还记有上月未还部分以及产生的逾期罚息。
3.房贷的重定价日到了,重新计算了利率,而新利率要比原利率更高,所以利息变多了,月供自然也就多了。
总之,客户只要按照账单上显示的还款金额来偿还就行了。如果对还款金额有疑问,认为计算出错的话,也可以联系银行说明情况。而大家需要注意,如果房贷选择的是等额本息还款法,那一般每个月偿还的数额都是相同的;若选择的是等额本金还款法,那通常是越还越少的。
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