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二手房能不能走公积金贷款?

二手房能不能走公积金贷款?

李倩 2020-09-30 16:21:37

客户在购买二手房的时候,是可以去申请公积金贷款的。住房公积金管理中心和银行均未规定只有新房才能申请公积金贷款。只要客户有缴存住房公积金,且账户状态正常,缴存情况符合当地要求(比如按时连续缴存满六个月以上),那就可以去办理个人住房公积金贷款。

只是大家需要注意,若客户此次购买的二手房属于二套房,之前已用公积金贷款买了首套房,且公积金贷款尚未还清的话,那暂时无法申请公积金贷款,得等之前的公积金贷款还清之后,才能申请办理。

还有,若客户名下已有用公积金贷款买的两套房,此次购买的二手房属于三套房的话,那无论之前的公积金贷款是否有还清,客户都无法再申请公积金贷款了,只能选择办理商业性个人住房贷款。若是已婚人士,则配偶名下用公积金贷款买的房子也会算进来。

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