农村房屋一般情况下不可以抵押贷款的,原因是农村土地属于集体所有,没有征用之前是不能上市的,而抵押物必须是自由转让,因为按照法律是不能抵押的。
不过,如果你是在国有土地上建的房,并且《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全,那么农村房屋是可以办理抵押贷款。
农村房屋抵押贷款需要的资料有土地使用证、村委会证明、工程预算书、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证复印件、抵押物评估报告、借贷人双方收入证明和借贷人存折复印件。
农村房屋抵押贷款期限不能超过20年,也不能超过借贷人的法定退休年龄。贷款额度则不高于公积金贷款额度,贷款不超过总费用的60%,并且不高于房屋评估价的60%。如果贷款担保方式为保证的,那么不可超过房屋总建造费用的50%。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024