组合贷款利弊

组合贷款即在办理个人商业性住房贷款的同时又去申请个人住房公积金贷款，也就是商贷加公积金贷的组合。而组合贷款的利弊主要是：

1.利：

客户可以享受到住房公积金贷款的利率优惠，同时，在申请住房公积金贷款所获批额度较低的时候，又可以通过办理商业性住房贷款来获得更多的额度。

2.弊：

因为同时申请了住房公积金贷款和商业性住房贷款，所以要办理的手续是很多的，流程较为复杂，需要的时间就比较多，银行审核也会花费较长的时间，可能客户申请之后，得两三个月才能放款，也就有不少房地产开发商不能接受。

总之，客户按自身需求来办理就行。除了组合贷款以外，还可以去申请纯公积金住房贷款和纯商业性住房贷款。在办理了纯商贷之后，若不满意，还可以办理商转公。