房贷怎么改浮动利率？

房贷固定利率要改成浮动利率的话，客户直接带上身份证、房贷合同等资料去银行网点办理即可。而现在，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以LPR为定价基准加点形成的，房贷会有重定价周期，到了重定价日，就会重新按新的LPR来计算利率。

对于存量浮动利率贷款客户，也可以进行定价基准转换，央行之前就发了公告，客户从2020年3月1日起，可以和金融机构协商进行转换，将原合同约定的利率定价方式转换成LPR；或者由浮动利率转换为固定利率也可以（注意只能转换一次，转换成功后就无法再进行转换）。

关于利率定价基准转换，很多银行在手机银行客户端上就提供有转换通道，所以客户可以自行登录手机银行操作转换。

就拿建设银行为例，客户登录建行手机银行后，点击菜单栏的“贷款”，找到“LPR 房贷利率转换”点击进去，然后可以看到贷款信息，点击“申请调整”，选择你的调整方案为“LPR+浮动利率调整”或“固定利率”，勾选“我已认真阅读、理解并同意签订以下协议”，点击“立即调整”即可。