正在播放

银行贷款什么时候能拿回房产证?

银行贷款什么时候能拿回房产证?

李倩 2020-06-23 15:45:54

贷款买房,若买的是现房,一般在和开发商签订好购房合同之后的三个月内就可以拿到房产证;而若购买的是期房,则通常是在商品房交付使用后的90天内拿到房产证。

这些都是根据《房地产开发经营管理条例》及《城市商品房预售管理办法》的规定来的,如果超出了合同规定的时间,客户还没能拿到房产证的话,那开发商就属于违约行为,是需要承担相应的违约责任的,所以大家可以放心。

而拿到房产证后也不需要抵押在银行,很多银行并没有要求房贷客户将房产证进行抵押,而是由客户自己保管,客户只要将他项权证抵押在银行就行了。

当然,在房贷还款过程中,房屋档案里一直会是抵押登记的状态,所以客户在还完房贷之后,务必要在银行开具贷款结清证明,拿回他项权证,再带上相关资料去当地房管局办理解除房屋抵押登记手续。

广告
? x
查看更多
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

取消
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...