房贷还完之后,银行一般都会将他项权证给客户。如果客户当初办理的时候是抵押了房产证在银行的话,那银行就会把房产证还给客户。
不过很多银行都不需要抵押房产证,一般只在房产证上注明抵押情况就行了,房产证会由借款人自己来保管。
而客户在从银行拿回他项权证或抵押的房产证之后,再带上这些证件和自己的身份证,以及办理好的贷款结清证明去房管局办理解押手续即可。
而解除抵押之后,那些有办理房贷相关保险的再去保险公司退保就行了,有在房地产开发商处交押金的再去找开发商退还押金即可。办完这些手续后,房屋的所有权才算真正属于客户。也是在这之后,客户才能在房产证上增减名字,过户房屋等等。
大家如果想要早点拿回办理房贷时抵押在银行的证件,其实可以提前还款,早点还完房贷,也可以早点解除房屋抵押登记。
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