组合贷即在用所购房屋申请贷款的时候,同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。而组合贷第一个月一般是用现金还款的,也就是由持卡人把钱充进还款银行卡里,然后由银行在首月还款日从还款银行卡里扣除当月月供相应金额来完成还款。
大家需要注意,即便客户在办理组合贷的时候就申请了公积金冲还贷业务,一般也不会在还款首月就用公积金冲还,大多是从次月开始冲还。
而若是没有申请公积金冲还贷业务,那之后还款也自然是用借款人自己的现金充进卡里来还款的。客户若想用公积金冲还贷,得主动去申请。若是不申请,银行不会自动从客户的公积金账户里扣取公积金来还贷。
而若是申请了公积金冲还贷,大家就还需注意,一般是先冲还组合贷里的公积金贷款部分,冲还后有余额才再冲还商贷部分。
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