公积金贷款的主贷人在一般情况下是不得随意变更的,在贷款未还清以前,没有特殊情况不能退出贷款。除非是出现以下几种情况:
1.夫妻双方离婚,主贷人将房屋所有权权利转移给配偶;
2.主贷人死亡或被宣告死亡;
3.主贷人丧失完全民事行为能力,无法再承担还款责任。
对此,客户可以向贷款经办银行申请变更主贷人,并提交新的主贷人资料给银行。而银行在根据资料对新主贷人进行审核并通过评估之后,就会将主贷人进行变更,之后就是由新主贷人来承担还款责任了。
像上述第一种情况,一般就是由主贷人离婚前的配偶来作为新的主贷人;而第二种情况和第三种情况,可以由主贷人配偶作为新的主贷人,也可以由主贷人的子女、父母、兄弟姐妹等其他继承人或受遗赠人来作为新的主贷人。
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