买房是老百姓的大事,而且大多数都是贷款买房的。不过有的人可能不只贷款买一套房,这就涉及到了“首套住房贷款”的问题。那么,何为首套住房贷款呢?
所谓的首套住房贷款,就是银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。而首套住房则是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准)。
各地区对于首套房的认定也有所不同,有的是认房,有的是认贷,还有的是认房又认贷。所谓认房就是指名下有没有房产,而认贷就是指名下有没有贷款。
首套住房贷款是有很多优惠的,比如贷款利率的优惠、税费的减免等等。如果你申请的是首套住房贷款的话,那么一般首付三成即可。而若是申请的是二套房贷款,那么首付一般就需要六成左右,而且二套房贷款的利率会更高。
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