申请房贷前注销信用卡有什么影响吗？

申请房贷前注销信用卡并不会造成什么影响。只要注销的那张信用卡过往用卡记录良好，没有出现什么逾期欠款情况就行。客户达到了银行的条件要求，具备按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，银行自然是会给客户批贷的，不存在因为客户注销了一张信用卡就不给批贷的情况。

不过如果客户是因为信用卡还不起了，又想要申请房贷，所以才打算在办房贷前注销信用卡的话，那就需要注意了，首先，信用卡如果有欠款未还清，银行是不会注销的；其次，就算客户将信用卡的逾期欠款给还清，然后注销了信用卡，之前的逾期记录也并不会因为卡片被注销就从征信报告里删除了。

要知道，逾期记录在客户还清欠款后是至少要保留五年的时间才可能被系统删除的。如果信用卡之前有过逾期记录，那即使卡片被注销掉了，房贷审批过程中，银行还是可以从客户的征信报告里查找到的，银行也就会因此而拒绝批贷。