买房前是否要还清微粒贷,客户可以根据自己当下的负债情况,以及之前的还款记录等来决定。
比如之前一直有在按时还微粒贷,目前微粒贷并没有多少未还,负债率不高,又准备有充足的经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按时还款的能力的话,那微粒贷可以不用还。
毕竟没有哪条规定说,办理房贷就必须要把之前的贷款全部还清。当然,客户如果想还的话,也可以选择还清。
而若客户的经济条件一般,目前微粒贷还有很多未还,导致个人负债率较高,又担心自己申请房贷时无法提供充足的经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按时还款的能力的话,那建议客户还是先想办法把微粒贷给还清或者先还一部分,然后再去申请房贷会比较好。
因为这样可以降低个人负债率,对房贷审批是有帮助的。不然银行可能会因为客户负债较高,又没有充足的还款能力而拒绝批贷。
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