“买房顶名还贷”的意思,举例来说,就是A想买房,然后找B,让B以其名义购买,并向银行申请房贷,此时房主是B。然后A再顶着B的名字去还B申请的房贷,待房贷还完,手续整理清楚后,A和B再去进行房产过户,房子才真正属于A。
如今就有不少人会找中介机构顶名还贷来买房,但并不建议大家这么做,毕竟顶名还贷的风险是很大的。
这种行为不受法律保护,对方如果在办理房产过户前后悔了,顶多也就是赔偿房款。所以可能忙活大半天,房子依然不是自己的。当然,反过来,对方也会有一定的风险,因为顶名还贷的人如果没能按时还款,造成逾期的话,逾期情况就会上报到对方的征信上去,在其征信报告里留下不良信用记录。
而如果被银行发现顶名还贷,那银行也很有可能会收回款项,要求借款人立马将所使用的的贷款资金全部还清。
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