银行房贷并不是贷的越多越好。大家在申请房贷的时候,应该按照自身的具体情况和实际需求来选择贷款的金额。若是申请贷款的金额过大,而客户本人的信用和还款能力又一般的话,审核可能也难以通过。
再说,贷款也并不是想贷多少,银行就会给多少的。要知道,银行会评估客户的综合资质及房产价值。而若客户资质不达标,银行大多会拒绝批贷;资质一般的,即使批了贷,可能也会降低贷款额度。
而大家还需要注意,通常银行会有规定,还款人每月的还款额不能超过月收入的一半。而对于借款人整个家庭来说,其实月还款额在总收入的30%会比较好。当然,月还款额在总收入的40%到50%,通常也影响不了正常生活。不过若是贷款额度过高,本人经济条件又一般的话,还款压力可能就会比较大。
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