办理房贷并没有规定说必须得是结了婚的人才行,未婚人士也可以贷款买房。
结婚与否跟能不能申请房贷并没有关系。只要符合银行或贷款机构提出的贷款条件,具备完全民事行为能力,有稳定的工作和收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力,个人信用良好,通常就可以去申请房贷。
不过未婚人士在办理房贷时,通常需要签写一份单身声明的文件。而若是已婚人士去办理房贷,那在提交资料时,就还需要提供结婚证。
大家需要注意,婚前贷款买房,房子属于个人财产;而婚后贷款买房,如果夫妻不进行明确的约定,房子通常都会被视为夫妻共同财产。所以婚后如果打算以个人名义贷款买房,最好和配偶先去进行财产公证,以免日后引起纠纷。
还有,婚前贷款买的房,婚后如果想要在房产证上加上配偶的名字,一般也得先把贷款还清,办理了房屋抵押解除手续之后,才能在房产证上加名字。
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