人们申请贷款买房,审批通过后,银行一般是把款项发放至开发商账户当中,而不是把钱给借款人。本身借款人申请贷款的用途就是买房,所以银行发放的贷款自然就是直接给开发商。
房贷的整个流程概括来说,就是:借款人先向银行提交房贷申请,接下来就是等银行的审批结果出来;待审批结果出来,审核通过,借款人就交首付给开发商,并去银行签订合同,办理好相关手续;待手续办理齐全之后,接着就是银行放款给开发商,而借款人之后按照合同约定的还款计划按期偿还贷款本息就行。
房贷需要办理的手续较多,所以花费的时间也会比较长。从申请到放款,一般需要一两个月左右的时间,具体要看银行的效率和资金情况。
贷款买车的流程也和房贷差不多,银行也是直接放款给汽车经销商,而不是借款人。
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