农行个人一手商业用房贷款

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物；

7、农业银行规定的其他条件。

1、借款人有效身份证件；

2、借款人婚姻状况证明；

3、不低于房价50%的首付款凭证；

4、借款人还款能力证明材料；

5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；

6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；

7、有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；

8、农业银行要求提供的其他资料。

1、贷款期限最长不超过10年

2、贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

3、一手商业用房贷款金额最高不超过借款人所购房屋交易价格的50%

4、还款方式有等额本金、等额本息、等比递增、等比递减、等额递增、等额递减等