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农行个人一手住房贷款

如果购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)缺少资金,那么不妨考虑下办理农业银行个人一手住房贷款,通过经授权的经办行办理即可。


农行个人一手住房贷款申请条件
农行个人一手住房贷款申请资料
农行个人一手住房贷款常见问题

农行个人一手住房贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

2、具有偿还贷款本息的能力;

3、信用状况良好;

4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;

5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

6、原则上以所购住房设定抵押担保;

7、农业银行规定的其他条件。

农行个人一手住房贷款申请资料

1、借款人身份证件;

2、借款人婚姻状况证明;

3、借款人还款能力证明;

4、购房首付款证明;

5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;

6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;

7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;

8、农业银行要求提供的其他资料。

农行个人一手住房贷款常见问题

1、贷款期限最长不超过30年;

2、贷款利率执行中国人民银行规定,最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%,可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率,规避加息增加的还款压力;

3、贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。

4、还款方式有等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。

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