中国银行个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。人民币贷款最长期限不超过30年,外币个人住房贷款最长期限不超过8年。单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%,若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化,则从其规定。
申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件:
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、已经签署购买住房的合同或协议;
4、支付符合相关监管规定要求的首付款;
5、提供经贷款人认可的有效担保;
6、贷款人规定的其他条件。
1、借款申请书;
2、具有法律效力的身份证明材料;
3、支付所购住房首期购房款的证明;
4、贷款人认可的经济收入证明;
5、购买住房的合同、协议或其它有效文件;
6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;
7、贷款人要求提供的其它资料。
1、贷款限额
单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%,若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化,则从其规定。
2、贷款还款
可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等。
借款合同生效后,如果有足够的资金来源,可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。
3、贷款重整
如果因种种原因不能按原计划偿还贷款本息,可提前向中国银行申请进行贷款重整,即调整贷款期限和每期还款数额。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024