2018年最新建行贷款利率是很多买房者关心的问题,包括建行住房贷款利率、建行个人贷款利率、建行房贷利率上浮情况等,银行会根据借款人以及贷款的综合情况确定实际贷款利率。
一、 等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
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