公积金冲还贷，简单点来说就是用公积金账户里的钱来偿还公积金贷款或商业性住房贷款。公积金冲还贷办理流程有两种：一是申请住房公积金贷款时就可以同时办理冲还贷业务；二是在住房公积金贷款或商业贷款发放后，再去公积金贷款受理网点或放款银行网点办理。公积金冲还贷的扣款顺序是：先从借款人的公积金账户中扣款；再从其配偶的公积金账户中扣款；最后再从借款人绑定的还款银行卡中扣款，若银行卡中余额也不足则当月冲还贷失败、按逾期处理。公积金冲还贷若是月冲（按月还款），则一年12次；若是年冲（每年偿还部分贷款），则一年一次，剩余月份还是要用自有资金还款。