温州银行个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。

一、贷款条件

具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

二、贷款额度

房贷最高成数不得超过所购房款的70%（90平方米以下可放宽至80%）。

三、贷款期限

1、贷款期限最长不得超过30年；

2、借款人（共同借款人以年龄低者为准）申请贷款时的年龄加上贷款年限，不得超过65年。

四、贷款流程

以银行网点工作人员要求流程为主。