“社区通”贷款指银行参照个人按揭贷款模式，向大集镇的社区居民发放的用于购买房地产开发商建造的个人住房和商业用房的贷款。

一、适用对象

贷款对象为年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

二、贷款条件

1、贷款申请所在地常住户口或有效居留身份证明；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、已向开发商支付首期款，所购住房价格基本符合银行或其委托的房地产估价机构评估价值；

5、银行规定的其他条件。