西安银行住房按揭贷款，是指购房人在房产一级市场上购买在建或已建成的、首次进入流通领域进行交易的商品住宅（包括普通商品房、经济适用房、集资房）时，自己先支付购房总价款的一部分（首付款），在购房人提供认可的担保的前提下，由西安银行向购房人贷款用于支付其余购房价款的人民币贷款。

一、贷款特点

1、期限长（最长30年），额度高（最高可达房价70%）；

2、利率低（按照中国人民银行规定的贷款利率及相关政策执行）；

3、费用少（可免评估、保险、公证等费用）。

二、贷款条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国籍自然人（含港澳台同胞）或在中国大陆有居留权的境外、国外自然人；

2、持有合法有效的身份证件；

3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

4、有良好的信用记录和还款意愿；

5、持有合法有效的购房合同或协议书；

6、在汉口银行开立个人结算账户；

7、有能力支付购房首付款；

8、汉口银行规定的其他条件；

9、借款人年龄加贷款期限不得超过65年。