个人住房按揭贷款，是指华融湘江银行向借款人发放的用于在住房一级市场上购买自用普通住房（包括普通住房、公寓、别墅等居住用房）的人民币担保贷款。

一、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询华融湘江银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

二、贷款材料

1、借款人及配偶有效的身份证、户口簿及其他有效居留证明材料；

2、婚姻状况证明材料；家庭经济收入或偿债能力的证明材料；

3、有效的购房合同或协议；首付款交付凭证；借款人（包括共有人）同意以所购房屋作为抵押物的书面声明；

4、授权华融湘江银行查询个人征信系统，并记录、使用查询结果的授权书（已婚者配偶也需提供）。