直贷式个人住房贷款，是江西银行以自然人为对象发放的主要针对客户本身的信用状况发放的用于购房的贷款，即在落实可靠的阶段性担保条件下对优质个人客户直接发放的用于购买住房的贷款。

一、需提交的材料

1、身份证明（包括身份证、户口本、军官证或其他有效身份证件）、婚姻证明；

2、收入证明（或证明收入能力的其他证明）；

3、首付款证明、购房合同等；

4、阶段性担保的相关材料（符合江西银行个人信用贷款特定准入条件的优质客户可免除阶段性担保）；

5、贷款人认为需要提供的其他资料。

二、贷款流程

1、借款申请人与房地产开发商签订《购房合同》；

2、借款申请人在江西银行的营业机构开立活期存款帐户；

3、提供首付款证明；

4、借款申请人按要求填写并提交申请材料，落实阶段性担保；

5、银行工作人员对材料进行审查及资信调查；

6、发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。