一手房按揭贷款是江西银行以自然人为对象发放的用于购买一手房的人民币贷款，包括个人一手住房贷款和个人一手商用房贷款。

一、贷款金额、期限和利率

1、一手住房贷款，贷款金额最高可达所购房价的70％；一手商用房贷款，贷款金额最高可达所购房价的50%;（根据国家有关政策的调整而调整）；

2、一手住房贷款，期限最长为30年；一手商用房贷款，期限最长为10年；

3、贷款利率，按照中国人民银行及江西银行规定的利率和调整方式执行。

二、贷款流程

1、借款申请人与房地产开发商签订《购房合同》；

2、借款申请人在江西银行的营业机构开立活期存款帐户；

3、提供首付款证明；

4、借款申请人按要求填写并提交申请材料；

5、银行工作人员对材料进行审查及资信调查；

6、发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。