“新家园”住房贷款是指向广州地区农村村民、城乡居民发放的用于购建住房所需的人民币贷款，主要包括购地建房贷款、自建房贷款（包含改建自建房贷款）和村民公寓贷款。

一、适用对象

广州地区农村村民、城乡居民。

二、主要特点

1、贷款用途广泛：可用于购地建房、自建房、改建房和村民公寓；

2、贷款额度高：最高可达购（建）房成本的60％；

3、贷款期限长：购地建房贷款、自建房贷款：最长可达8年；村民公寓贷款： 最长不得超过20年；

4、还款方式多样：可采用到期一次性还本、按月供款方式、按季供款方式、混合还款方式等多种方式。