个人二手房抵押贷款是指借款人以购买二手商品住房为目的，并以所购住房作抵押而向上海农商银行申请的人民币担保贷款。

一、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询上海农商银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

二、贷款对象

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

三、贷款条件

1、具有有效的身份证明；

2、具有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

3、签定房产买卖合同，具有所购住房20%以上的首付款，同意以所购二手住房作为抵押担保；

4、愿意遵守上海农商银行所规定的其他贷款条件。