个人二手房按揭贷款是指借款人以在秦皇岛市房地产二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由借款人分期向银行还本付息的贷款业务。 

一、产品特色

贷款额度最高可达房产评估价的70%，还款期限长，贷款发放及时。 

二、申请条件

1、具有完全民事行为能力且有购房需求的自然人；

2、信用良好，有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

3、秦皇岛银行规定的其他条件。 

三、申请资料

1、借款人及配偶有效身份证件及婚姻状况证明；

2、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；

3、具有法律效力的房屋买卖合同；

4、提供已缴纳首付款的证明；

5、秦皇岛银行认可的评估机构出具的抵押物价值证明；

6、秦皇岛银行要求提供的其他资料。

四、申办流程

1、借款人提出贷款申请，并递交相关资料；

2、经办行履行贷前调查、审查审批手续；

3、签订借款合同，落实抵押担保手续；

4、经办行发放贷款，借款人根据约定用途使用信贷资金；

5、借款人约定还款。

五、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询秦皇岛银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。