个人住房贷款是指向自然人发放的，用于在与内蒙古银行有按揭合作的房地产开发商购买具有个人产权的一手普通居住用房的贷款。

一、贷款申请条件

1、年满18周岁并具有完全民事行为能力的自然人，且借款人年龄加贷款期限不超过65周岁；

2、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、购房所在楼盘获得贷款按揭额度并签订银企合作协议；

4、所购楼盘应主体封顶、相关手续完备、工程验收合格；

5、已签订购买住房的合同或协议，并支付首期房款。

二、申办流程

提出申请-银行审批-签署合同-办妥手续（公证、抵押等）-贷款发放。