恒丰银行商用房贷款，个人商业用房贷款，是指恒丰银行向借款人发放的用于购买具有个人产权的商业用房的贷款。

一、贷款申请条件

1、年满18周岁并具有完全民事行为能力，且贷款到期日不超过70周岁；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份；

3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、已签订购买商业用房的合同或协议，并支付了不低于总房价50%的首付房款（对"商住两用房"已支付不低于总房价45%的首付房款），且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及我行的要求标准；

5、银行要求的其他条件。

二、需提供资料

1、有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；

2、房屋销售合同、协议或其他有效确认购房行为的文件；

3、已支付所购商业用房价款规定比例首付款证明；

4、借款申请表（可从身边的恒丰银行营业机构获取）；

5、银行要求提供的其他材料。

三、贷款额度

个人商业用房的贷款额度最高为所购商业用房认定价值的50%，对"商住两用房"贷款额度最高为所购商业用房认定价值的55%，具体详询营业机构。

四、贷款期限

贷款期限最长可达10年。

五、申办流程

提出申请-银行审批-签署合同-办妥手续（公证、抵押等）-贷款发放-客户还款。