个人一手商用房贷款，是指兴业银行向借款人发放的，用于购买初次交易的普通商用房，并以所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。

一、产品特色

具有还款宽限期、随薪供、双周供等特色功能任用户选择。

二、申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录；

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70；

3、有购买商用房合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经兴业银行认可的有效担保；

6、在兴业银行开立个人银行结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、兴业银行规定的其他条件。

三、贷款额度、期限和利率

1、贷款首付比例不低于50%；

2、贷款期限最长不超过10年；

3、贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.1倍；

4、具体贷款条件请咨询当地分行。

四、贷款偿还方式

原则上采用按月还本付息的还款方式，或其他兴业银行认可的方式。

五、申办资料

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明；

2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明；

3、商品房买卖合同；

4、兴业银行要求提供的其他资料。