个人一手房屋按揭贷款是指齐鲁银行向符合条件的借款人提供的用于向开发商购买一手住房或商业用房的贷款（含住房公积金委托贷款）。

一、贷款申请条件

1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

2、具有良好的信用记录和还款意愿；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

5、具有支付所购房屋首期购房款能力；

6、在银行开立个人结算账户；

7、有贷款人认可的有效担保；

8、齐鲁银行认可的其他条件。

二、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询齐鲁银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。