光大银行向符合条件的、以住房（含配套车位）及商业用房作为抵押的自然人发放的用于经营的人民币贷款。

一、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询光大银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

二、贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力并拥有经营平台的自然人，年龄在22（含）-65（不含）周岁之间；

2、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

3、能提供出资方认可的合法、有效、可靠的房产抵押；

4、具有良好的信用记录和还款意愿；

5、光大银行认可的其他条件。

三、申请资料

1、借款人及配偶身份证；户口薄、婚姻证明；

2、用款企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、章程、验资报告、贷款卡及贷款明细；

3、收入来源证明；个人（企业）近6个月银行流水，可由配偶银行流水补足；

4、贷款用途（购销合同、订单、装修合同、购商业用房的合同等）；

5、房屋权属证明及评估报告；

6、抵押物照片；

7、光大银行认可的其他资料。

四、产品要素

1、贷款金额：最高1000万；

2、贷款期限：最长20 年；

3、担保方式：房产抵押；

4、还款方式：按月等额/本、按月还息按季/半年/年还本、按月还息到期还本等。