“旺铺贷”是农业银行为广大微型企业主和工薪族提供的，用于一手或二手商铺购买（自营或投资）的按揭贷款产品。

一、贷款申请条件

1、借款人年龄不超过60周岁；

2、个人信用状况良好；

3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物；

4、抵押物业已出租并正常经营，租金收入基本覆盖月还款；

5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。

二、贷款申请流程

提出个人商业物业抵押贷款申请并提交相关资料→银行进行调查审查和审批→银行与借款人签订借款合同、补充协议→办理担保和保险手续→贷款发放。