农业银行个人住房非交易转按贷款,是借款人因融资或周转资金等需要,欲利用已抵押给农业银行的房屋增加贷款额,也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。
一、贷款条件
1、个人及配偶名下尚有余额的个人住房贷款原则上在两笔(含)以内;
2、个人在其他金融机构已正常还款一定年限;
3、借款人及配偶信用状况良好。
二、贷款流程
提出办理非交易转按贷款的申请→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同、办理阶段性保证担保→发放贷款,提前偿还原贷款→办理抵押登记变更手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续。
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