建设银行固定利率个人住房贷款，是指银行为购买住房/商业用房的借款人提供的在一定期间内贷款利率保持固定不变的人民币贷款业务。

一、贷款额度

1、同个人住房贷款。对于90平方米以下的第一套自住用房，贷款额度最高不得超过所购房价的80％；

2、对于90平方米以上或90平方米以下但不属于第一套自住用房，贷款额度最高不得超过所购房价的70％。

二、贷款期限

1、固定利率个人住房贷款期限最长为30年。固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过10年；

2、建设银行现行产品为客户提供三个固定期限档次：3年期、5年期和10年期。

三、贷款利率 

固定利率个人住房贷款的执行利率由建设银行在同期人民银行公布的基准利率水平基础上确定，固定利率个人住房贷款的执行利率实行下限管理。

以上细则若有出入，请咨询建设银行的工作人员，以工作人员的回答为主，建设银行服务热线：95533。