二手楼住房按揭贷款是指个人购房者以真实交易的二手房做抵押,向银行申请贷款,用于支付首付款以外的购房款,再由个人购房者向银行还本付息的商业性贷款业务。
一、产品特色优势
1、额度高:贷款金额最高可达房产价值的70%;
2、期限长:贷款期限最长可达20年;
3、还款灵活:包括等额本息、等额本金、其他还款等多种还款方式可供选择;
4、提前还款:全年不限次数、不限金额,贷款当年即可提前还款;
5、利率优惠:可给与较为优惠的贷款利率;
6、房龄长:最长可达20年。
二、贷款流程
1、提交申请;
2、银行审批;
3、办理签约;
4、发放贷款。
三、贷款利息
贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率(具体的贷款利率浮动请询问晋中银行工作人员)
1、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.35%;
2、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.75%;五年以上,年利率:4.90% ;
3、个人公积金贷款:五年以下(含五年),年利率:2.75%;五年以上,年利率:3.25%。
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