个人一手住房贷款是指广州银行向个人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售的一手住房，并以所购房产作为抵押物的个人贷款。

一、贷款申请条件

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

2、年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力；

3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、已经签署购买住房的合同或协议；

5、须支付不低于所购住房全部价款30%的首期购房款；

6、提供经广州银行认可的有效担保；

7、广州银行规定的其他条件。

二、贷款期限

贷款期限最长可达30年。

三、贷款申请资料

您在向本行申请个人一手住房贷款时，应填妥《广州银行楼宇按揭贷款申请书》，并向广州银行提交如下文件：

1、借款人身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻状况证明；　

2、借款人经济收入证明或职业证明；

3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明；

4、借款人与房地产开发企业签订的《购房意向书》或《商品房买卖合同》；

5、房地产开发企业开具的首期款的收据或发票；

6、广州银行要求提供的其他资料。