房抵贷指廊坊银行向符合贷款条件的自然人发放的以其自有或第三人合法持有的房屋所有权提供抵押、用于个人消费或生产经营等用途的人民币贷款。

一、贷款政策

1、抵押物地域：京津冀地区的房产； 

2、抵押物范围：住宅、别墅、住宅公寓；

3、金额：最高1500万；

4、期限：最长20年；

5、还款方式：净息还款、等额本金、等额本息、约定还款计划。 

二、贷款办理条件

1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，暂不接受港澳台籍人士及其他外籍人士；

2、能提供中华人民共和国境内合法有效的二代身份证明文件；

3、年龄满足：18周岁（含）-65周岁（含）；

4、借款人为自雇人士需要满足以下条件：

（1）借款人作为法定代表人、股东、合伙人等达到1年以上；

（2）企业经营正常，主营业务突出，现金流量稳定，具备按期、足额偿还贷款本息的能力；

（3）在廊坊银行受理区域注册并正常经营，生产经营符合国家法律法规、产业政策、环境保护要求；

5、共同还款人可以为配偶、父母、成年子女； 

6、抵押人可以为借款人自身、配偶、父母、成年子女；

7、征信良好、有足够的还款能力；

8、廊坊银行要求的其他条件。

三、贷款材料

1、身份证、户口簿、婚姻证明材料； 

2、房屋所有权证书； 

3、银行卡、收入证明等相关资料；自雇人士需要提供经营流水、营业执照或项目合同相关的经营性证明材料； 

4、贷款用途证明材料；

5、廊坊银行要求的其他资料。

三、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请询问廊坊银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

四、贷款办理流程

具体的办理流程可以咨询廊坊银行的工作人员。