民生银行二手房屋按揭贷款,是个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一、贷款期限
贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。(具体的细则变动还需咨询民生银行的工作人员,以工作人员的回答为准)
二、贷款条件
1、年满18周岁的自然人;
2、有稳定职业和收入;
3、具备购房资格;
4、借款人及其配偶信用记录良好;
5、已签订购房合同协议或认购书,支付了首付款。
三、贷款流程
1、可以到民生银行的任一营业网点申办;
2、贷款流程:贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审批、签约→办理抵押物抵押登记或质押物冻结手续→贷款发放。
四、贷款资料
1、借款人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明;
2、收入证明和资产证明;
3、首付款证明;
4、购房合同;
5、抵、质押物权利证明;
6、担保机构和保证人的相关资料;
7、房屋评估报告;
8、民生银行要求提供的其他资料。
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