个人住房贷款，是浦发银行向借款人发放的用于购买自住用房（包括一手房和二手房）的贷款。

一、贷款申请条件

1、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份；

3、有正当职业和稳定收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及我行的要求标准；

5、浦发银行要求的其他条件。

二、贷款申请资料

1、有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；

2、房屋交易合同、协议或其他有效确认购房行为的文件；

3、首付款发票或收据；

4、借款申请表（可从附近的浦发银行营业网点获取）；

5、浦发银行要求提供的其他材料。

三、贷款期限

最长不超过30年。 

四、贷款申办流程

提出申请-银行审批-签署合同-办妥手续（公证、抵押等）-贷款发放-客户还款。

五、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询浦发银行工作人员，浦发银行服务热线95528。）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。