建设银行个人住房贷款，用于支持申请人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房的贷款，也称“商业性个人住房贷款”。

一、贷款政策

1、贷款用途

用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房；

2、贷款对象

具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人；

3、贷款额度

最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％；

4、贷款期限

最长为30年；

5、贷款利率

按照中国人民银行等有关规定执行；

6、还款方式

委托扣款、柜面还款方式；

7、还款方法

贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等；

8、贷款担保

抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式；

9、申请贷款应提交的资料

（1）身份证件；

（2）借款人偿还能力证明材料；

（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

（4）首付款证明材料；

（5）贷款担保材料；

（6）贷款行规定的其他文件和资料。

二、贷款流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料；

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等；

3、贷款审批：建行进行贷款审批；

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同；

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款；

6、客户还款：客户按约定按时还款；

7、贷款结清。

以上贷款的各种细则，仅供参考，若有细则出入，请咨询建设银行的工作人员，以工作人员的回答为准，建设银行服务热线：95533。