【已买房/未买房利息变动】2025建行公积金贷款利率怎么申请调整？什么时候调整？

一、未买房时

1、【正常情况】公积金贷款利率由央行等部门统一调整。未买房时，若央行调整利率，之后在建行申请公积金贷款，无需单独申请，建行会按新利率政策执行。

2、【特殊政策】部分地区有鼓励购房的特殊公积金政策，如首次购房者利率优惠。满足当地条件（如首次购房证明、户籍或社保要求等），按规定流程申请贷款，建行会依政策给予优惠，无需申请利率调整。

二、已买房后的利率调整

1、【正常调整】已办建行公积金贷款且还款中，若央行调整利率，多数情况无需主动申请。一般从次年1月1日起按新利率计算还款额。

2、【利息有误】若怀疑利率计算有误，可致电建行客服95533，提供贷款账号、身份证号等信息说明情况，也可带贷款合同、还款明细等资料到经办网点。建行核查后若有误则会调整，重新计算还款额和计划。

3、【特殊情况】如地区因房地产调控对公积金贷款政策局部调整（如高收入人群或特定区域购房者利率调整），建行会根据公积金管理中心通知执行。