【5种还款方式详细计算】银行贷款10万分5年月供、利息多少?千字教你选择合适的还款方式
银行贷款10万元时,一般会提供几种还款方式给你选择。
每种还款方式适用于不同的产品,另外还会依据你的信用、还款能力、经济条件推荐合适的。
1、【等额本息】
这种方式是最常见的还款方式。借款人在贷款的整个期限内,每月还相同的金额,包括本金和利息。
等额本息的特点是初期的利息占比大,随着还款时间的推移,本金占比逐渐增加。
计算公式:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数/[(1+月利率)^还款期数-1]
假设年利率是6%,借款10万元,期限5年。
总利息:1932.49×60-100000=19949.40元
总还款:约119949.40元
2、【等额本金】
借款人每月偿还相同的本金,并根据剩余本金计算利息。由于每月偿还的本金固定,随着时间的推移,利息会逐渐减少,所以每月还款金额呈递减趋势。
计算公式:每月还款额=(贷款本金/贷款期数)+(剩余本金×月利率)
贷款金额:10万元
年利率:6%
贷款期限:5年
每月还款本金为:100000/60≈1666.67元
第一个月的利息:100000×0.005=500元第一个月总还款:1666.67+500=2166.67元
第二个月的本金仍为1666.67元,但利息为(100000-1666.67)×0.005,依此类推。
逐月计算可得,总利息约为14499.17元
总还款:约114499.17元
3、【先息后本】
在贷款的初期阶段(通常为1-3年),借款人只需偿还利息,到了约定的还款期(如3年)后,再开始偿还本金。这种方式适合于创业者或短期内现金流较紧张的借款人。
前3年每月偿还的利息:10万元×0.005=500元
3年(36个月)总利息:500×36=18000元贷款到期时一次性偿还本金:100000元
总还款:约118000元
4、【一次性还本】
借款人在贷款到期时一次性偿还全部本金和利息。这种方式适合于短期内有大额资金流入的借款人。
贷款金额:10万元
年利率:6%
贷款期限:3年
到期时总利息为:10万元×0.06×3=18000元
总还款:约118000元
5、【分段还款】
某些银行可能提供分段还款的选项,例如前期先还息,后期改为等额本息或等额本金,这种方式结合了不同还款方式的优点。
贷款金额:10万元,前两年仅还利息(500元/月),第三年改为等额本息。
前两年利息:500×24=12000元,然后开始等额本息还款。假设在第三年剩余本金10万元不变,计算后两年的还款。
建议大家从自身的收入状况、资金流动性、利率水平出发,选择合适的还款方式。