白条逾期还能不能借款买房?答案在这里
白条逾期还能不能借款买房,真实情况是这样的:
1、从逾期的状态来看
将白条逾期分为三种状态来看:
(1)当前处于逾期阶段,未结清逾期的欠款:这种状态下,不可以借款买房。因为,借款买房的基本条件之一就是征信良好。当前有逾期就是典型的征信不良,征信不良即使提交了房贷申请,也会在初审阶段就被银行拒绝。
(2)已经结清逾期的欠款,但是逾期记录在征信展示的时间不足2年:这种状态,可以提交借款申请,并且有一定概率可以申请成功。毕竟房贷申请是线下申请,征信有些许问题的话,其实是可以与银行商量的。像这种情况,逾期的欠款以及结清了,只不过还是有些许负面影响,银行可能会要求用户提供额外的财力证明,这时候按照银行的要求提供就可以了。
(3)已经结清逾期的欠款,逾期记录在征信展示时间超过2年但不足5年:这种状态,能够借款买房,并且逾期记录完成不影响银行对征信的审核。就算没有通过房贷审批,也不是征信不良造成的,多半是其他的原因导致的。
2、从逾期的金额来看
白条逾期金额如果是一万元以内,这种基本上就是小额逾期,在银行看来问题不大,可能是用户不小心忘记还款造成的。只要及时还清了逾期的欠款,并且开具了非恶意逾期证明,开具了贷款结清证明,银行一般不会太追究。
逾期金额超过一万,确实会让银行怀疑用户的还款能力以及还款意愿。及时还清欠款就没多大问题了,记得申请房贷的时候和银行解释清楚。而没有还清逾期的欠款,这个影响就大了,基本上会影响你提交房贷申请,哪怕受理了你的申请,审批结果也会受到影响。
3、从逾期的时间来看
将逾期的时间分为两种:
(1)逾期时间不足3个月:逾期时间不足3个月,用户也还清了逾期的欠款,那么就不影响借款买房。没有还清逾期的欠款,影响借款买房。
(2)逾期时间超过3个月(含):逾期时间超过3个月,不管有没有还清逾期的欠款,都影响借款买房。因为,这种逾期记录属于重大不良信用记录,在重大不良信用记录删除之前,提交房贷申请都有可能导致审批无法通过。