【热门城市】2024个人首套房贷利率最新数据!附存量房贷利率调整情况
2024年年底中国银行发布了最新的《2024年存量房贷利率调整常见问题答疑(一)》,很多人关心自己城市的首套房利率情况,这里来简单介绍一下,数据仅供参考,以房贷银行为准。
一、北上广深
1、北京
北京存量首套房贷利率为LPR减30个基点,目前为3.55%;五环内存量二套房贷为LPR减5个基点,目前为3.8;五环外存量二套房贷为LPR减25个基点,目前为3.6%。
2、上海
上海首套房贷款利率为LPR-45BP,按今年9月LPR 3.85%计算,新发放的首套房贷款利率为3.85%-45BP,即3.4%。
3、广州
目前首套房贷主流执行利率为LPR(贷款市场报价利率)-75BP ,即3.1%,广州公积金贷款利率为首套房五年期以上的贷款利率2.85%。
4、深圳
首套存量房贷利率将调整至LPR-30BP,二套调整为LPR-5BP。
二、热门城市(部分)
1、杭州
目前杭州首套房和二套房的贷款利率分别为LPR-70BP(3.15%)和LPR-60BP(3.25%)
2、南京
南京首套房贷利率最低2.95%。
3、武汉
首套房商贷利率普遍为3.15%,二套房商贷利率为3.325%。
4、成都
首套房主流最低利率为3.35%(LPR-60BP),二套房主流最低利率3.65%。
5、长沙
首套房商业贷款利率3.15%,二套房贷利率3.35%。
三、存量房贷利率调整
2024年10月31日前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。
如房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP,则将统一调整为LPR-30BP;
如房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于LPR-30BP,则将统一调整为LPR-30BP;
如房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款,且利率高于当地房贷利率政策下限,则将统一调整为当地房贷利率政策下限(目前,北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP,五环外为LPR-25BP;
上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP,其他区为LRP-5BP;深圳二套房利率下限为LPR-5BP)。
以上是“2024个人首套房贷利率”的相关内容。