公积金利率3.1降到2.85怎么申请？算算能省多钱

资深陈经理 贷款顾问

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2024年5月18日起，5年以上公积金贷款利率从3.1降到2.85了，别看才下调了0.25%，期间节省的利息可达数万元。

但关键是公积金贷款利率下调，并代表公积金存量房贷利率也下调，很多人为了节省贷款利息，会问公积金利率3.1降到2.85怎么申请？下面就来介绍下。

一、公积金利率3.1降到2.85怎么申请？

不需要借款人主动申请。

公积金贷款利率是按国家规定的政策自动调整，不需要借款人主动提出申请。不过不同地区政策不同，下调时间也不同。

1、深圳地区

《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定，2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。

所以，如果你是深圳地区的存量公积金贷款，那么恭喜了。到7月1日，公积金贷款利率就会自动降到2.85，并且按这个利率计算贷款利息。

2、非深圳地区

除深圳以外的其他地区，存量公积金贷款仍然是在每年1月1日进行重新定价。

也就是说在2024年12月31日之前，存量房贷利率仍然执行3.1%的利率；到2025年1月1日如果新的公积金贷款利率没有发生变化，那么会在当天利率从3.1降到2.85。

二、公积金利率3.1降到2.85省多少钱？

这里举例进行计算。

假设公积金贷款80万，期限30年，则：

1、等额本息还款

（1）公积金利率3.1，总利息为：429807.23元。

（2）公积金利率降到2.85，总利息为：373033.33元。

（3）节省的利息，429807.23-373033.33=56773.9元。

2、等额本金还款

（1）公积金利率3.1，总利息为：391045.27元。

（2）公积金利率降到2.85，总利息为：342950元。

（3）节省的利息，391045.27-342950=48095.27元。

以上即是“公积金利率3.1降到2.85怎么申请”的相关内容介绍。