清晰解读：有网贷没还清房贷好审批吗？

资深陈经理 贷款顾问

财经领域达人 专业顾问

有网贷没还清，这个时候申请房贷，究竟好不好通过审批，下面分具体情况分析：

1、公积金贷款

公积金贷款是公积金中心委托银行发放贷款资金，也就是说公积金中心的态度代表了银行的态度。

大部分公积金中心对于网贷的态度是：申请公积金贷款，名下不能有任何未结清的网贷，小金额网贷也不行。

这时候，有网贷没还清，公积金贷款就不好通过审批。银行会通知用户，名下的网贷要全部结清，你不照做的话，房贷申请会被拒绝。

2、商业贷款

商业贷款则是由银行来发放贷款资金，各家银行对于网贷的态度，总的来说分两种情况：

（1）看网贷具体情况

①风控宽松的银行

网贷的笔数不超过3家，每月的还款金额不高，那么就没有什么问题。

在这部分银行看来，虽然你申请了网贷，但是你能够每月按时还款、不产生逾期记录，也代表着你具有较强的履约能力和履约意愿。

这时候，有网贷没还清房贷，但是信用资质条件比较优秀，房贷是比较好通过审批的。

②风控严格的银行

这类银行除了会看你名下网贷的笔数、每月还款金额，还会看你是否长期申请网贷。

长期申请网贷在这部分银行看来，就是你经济状况差的表现。即使你每期都按时还款，没有产生任何逾期记录，也会影响到房贷审批。

（2）必须结清名下所有网贷

一部分银行对于网贷的态度就是零容忍，你在申请商业贷款时，名下必须没有任何的网贷欠款。

申请房贷期间，会要求你提供征信中所有网贷的结清证明。没有结清证明，房贷申请一律不通过。

当然，也有的银行是以征信报告的已结清为准。当月结清网贷，很有可能次月才更新征信报告，因此用户只能是次月再提交房贷申请了。